Freie Gewerbefläche in der Gemarkung Bülstringen.
Allgemeinbeschreibung
Die Gemeinde Bülstringen hat die Absicht eine Gewerbefläche innerhalb des rechtsgültigen Bebauungsplanes 1/06 in der Gestalt der 5. und 6. Änderung im Industriegebiet II zu veräußern
Angeboten wird:
- bebaubare Industriefläche ca. 42.134 m²
- Sonderfläche für Photovoltaik in
Hanglage ca.4.735 m²
- Rest Hangfläche direkt an bebaubare Fläche ca.11.917 m²
- Betriebsstraßenfläche ca. 691 m²
Zusammenhängende Gesamtfläche als Einheit
ca. 59.477 m²
Lagepläne
Allgemeinbeschreibung
Das Areal ist äußerlich, einschl. Breitband erschlossen und eignet sich für produzierendes Gewerbe und kleine mittelständische Unternehmen, die Ihren Sitz in Bülstringen einnehmen.
Ein Gleisanschluss und wassertechnische Umschlagstelle ist innerhalb des benachbarten Unternehmens Agravis Ost GmbH & Co. KG Bülstringen direkt am Mittellandkanal vorhanden.
Kontakt
- Gemeinde Bülstringen
- Hauptstraße 50, 39345 Bülstringen
- Tel.: 039058 / 2342
- E-Mail: info@gemeinde-buelstringen.de
Ansprechpartner
- Bürgermeister Herr Fahrenfeld (0171 4405387)
Herr Schmidt (01515 4810894).
- Näheres ist beigefügten Darstellungen zu entnehmen. Weitere Auskünfte erteilt auch die ausschreibende Stelle innerhalb der Verbandsgemeinde Flechtingen.
Der Bürgermeister
Bülstringen ist ein idealer Anlagenstandort und bietet alle Beteiligten Vorteile.
Vorteile Investoren
- Lokale Getreideproduktion
- Agravis Ost GmbH & Co.KG
- Mittellandkanal
- Bahnanschluss
- Autobahnanschluss
- Bequeme Transportwege zu Deutschen Raffinerien
Vorteile Gemeinde
- Einkommen aus Gewerbesteuer
- Neue Arbeitsplätze
- Stabilisierung der Einkommen für Landwirte
- Hochwertige Futtermittelproduktion für die lokale Landwirtschaft
- Beitrag zu Klimaschutz und Emissionsvermeidung
Lagepläne
Infrastrukturanbindungen - oder hier...
- Landesstraße L 24, L 43
- Kreisstraße K 1652
- Entfernung zur B 71 / 5 km
- Entfernung zur B 245 / 5 km
- Entfernung zur Kreisstadt Haldensleben / 5 km
- Entfernung zur Landeshauptstadt
Magdeburg / 30 km
- Entfernung zur BAB A 14 / 10 km
- Entfernung zur BAB A 2 / 15 km
- Umschlagplatz am Mittellandkanal über Agravis Ost GmbH & Co.KG Büstringen vorhanden.
- Anlegstellen am Mittellandkanal vorhanden
- Gleisanschluss bei der Agravis Ost GmbH & Co.KG
- Über ein vorhandenes Gemeinde
eigenes Gleis lassen sich weitere
separate Anschlüsse realisieren
Allgemeinbeschreibung
Das Industriegebiet II liegt aus der Kreisstadt Haldensleben kommend ca. 1500 m vor der Orstschaft zwischen L 24 und Kreisstraße 1652.
Das Gebiet soll für produzierendes Gewerbe und kleine mittelständische Unternehmen als Gewerbe- und Industriestandort entwickelt werden.
Die Gesamtfläche innerhalb des genehmigten Flächennutzungsplanes beträgt 76 ha. Davon wurden auf der Grundlage des B Planes 1/06 16 ha erschlossen.
Größe in ha
- B- Plangebiet 1/ 06
- Nettobauland 11,65 ha davon belegt 5,8 ha
Art der Nutzung
- Industriefläche / GRZ 0,8 / GFZ 2,8 / FH 30 m
- 2 Erschließungsstraßen
- Lage Flur 24
Angesiedelte Unternehmen
- Tanken, Service
- Getreidebe- und verarbeitung
Industriegebiet und Gewerbegebiet I
- Getreidebe- und verarbeitung, Flüssigdünger, Umschlag, Substitutenlagerung, Getreidelagerung
- Baustoffindustrie
- Behindertenwerkstatt ( Lebenshilfe Ostfalen )
- Labor
- In diesem Gebiet können über die Baro Lagerhaus GmbH & Co KG direkt am Mittellandkanal 3505 qm eingeschränkte Gewerbefläche zur Verfügung gestellt werden
Steuerhebesätze
